bankowekre Rok 2025 przynosi długo wyczekiwaną poprawę warunków kredytowych dla polskich gospodarstw domowych. Spadające stopy procentowe i rosnące dochody sprawiają, że wielu kredytobiorców może dziś liczyć na znacznie wyższą zdolność kredytową niż jeszcze rok temu.
Co wpływa na zdolność kredytową w 2025 roku?
Zdolność kredytowa to kluczowy czynnik decydujący o tym, ile bank jest skłonny pożyczyć danemu klientowi. W 2025 roku na jej wzrost wpływają przede wszystkim trzy główne czynniki:
- Niższe stopy procentowe – Rada Polityki Pieniężnej w pierwszej połowie 2025 roku kontynuowała łagodzenie polityki monetarnej. Niższy WIBOR przekłada się bezpośrednio na niższe raty kredytów, co zwiększa możliwą do uzyskania kwotę.
- Wzrost wynagrodzeń – Średnia krajowa rośnie dynamicznie, szczególnie w sektorze IT, finansów i usług. Większe dochody netto oznaczają większą przestrzeń w budżecie domowym na obsługę kredytu.
- Zmiany w rekomendacjach KNF – Komisja Nadzoru Finansowego złagodziła niektóre wymagania dotyczące wyliczania zdolności kredytowej, m.in. skracając okres, dla którego symuluje się maksymalną ratę kredytu.
Kto dziś może pożyczyć najwięcej?
W 2025 roku największą zdolność kredytową mają osoby spełniające kilka kluczowych warunków:
- Osoby zatrudnione na umowę o pracę na czas nieokreślony
Banki wciąż preferują stabilne źródła dochodu. Osoby pracujące na etacie z długim stażem i regularnym wpływem wynagrodzenia mogą liczyć na najwyższe kwoty finansowania.
- Klienci z wysokim scoringiem kredytowym
Niska liczba zapytań w BIK, brak opóźnień w spłacie innych zobowiązań i korzystna historia kredytowa to elementy, które istotnie zwiększają szanse na uzyskanie wyższego kredytu.
- Małżeństwa i osoby z współkredytobiorcą
Wspólna zdolność kredytowa oznacza wyższą łączną kwotę możliwą do uzyskania – szczególnie jeśli obie osoby generują dochód i nie mają dużych zobowiązań.
- Osoby bez innych kredytów i zobowiązań
Brak rat leasingowych, pożyczek czy kart kredytowych znacznie zwiększa możliwości kredytowe. Banki obliczają zdolność na podstawie dostępnego „wolnego” dochodu po opłaceniu stałych kosztów.
Przykład – ile można pożyczyć w 2025 roku?
Załóżmy, że para małżeńska bez dzieci zarabia łącznie 12 000 zł netto i nie posiada żadnych innych zobowiązań. W 2025 roku, przy 30-letnim okresie kredytowania, mogą liczyć nawet na 850 000 – 950 000 zł kredytu hipotecznego w zależności od banku i warunków.
Dla porównania, w 2023 roku, przy wyższych stopach i ostrzejszych kryteriach, ich zdolność wynosiła o 150–200 tys. zł mniej.
Podsumowanie
Rok 2025 to czas korzystnych zmian dla osób planujących zaciągnięcie kredytu – szczególnie hipotecznego. Rosnące wynagrodzenia, spadające stopy procentowe i bardziej elastyczne podejście banków powodują, że zdolność kredytowa rośnie, a wielu kredytobiorców może dziś pozwolić sobie na więcej niż w poprzednich latach.
Warto jednak pamiętać, że decyzję kredytową warto poprzedzić konsultacją z doradcą finansowym i dokładną analizą własnych możliwości.
FAQ – najczęściej zadawane pytania
- Czy każdy może skorzystać na wzroście zdolności kredytowej w 2025 roku?
Nie. Wzrost zdolności kredytowej najbardziej odczują osoby z wysokimi i stabilnymi dochodami oraz dobrą historią kredytową. - Czy warto brać kredyt hipoteczny w 2025 roku?
Jeśli spełniasz kryteria bankowe i masz stabilną sytuację finansową, 2025 rok może być jednym z lepszych momentów na zaciągnięcie kredytu – szczególnie ze względu na niższe oprocentowanie. - Jak zwiększyć swoją zdolność kredytową?
Warto spłacić inne zobowiązania, unikać nadmiernych zapytań w BIK, zwiększać dochody (np. przez dodatkowe źródła pracy) i rozważyć wspólny kredyt z partnerem.
